如果没有认识谢时顺，如果没有那次冲动的房产投资，温州女商人金彩华的人生将会是另一副模样。或许她不会与江苏省苏州市吴江区盛泽镇产生什么交集，更不会为了一套房子数十次往返盛泽，最终却一无所有。
2004年，金彩华在谢时顺的下，按揭贷款购置了一套由苏州顺利房地产开发有限公司(简称顺利公司)开发的复式商铺，却一直没能办理登记过户。直到2013年，金彩华才发现商铺早已被登记在开发商顺利公司名下，并用于高额抵押贷款。
盛泽镇位于江苏省的最南端，地处长江三角洲和太湖地区的中心地带，距离苏州、上海和杭州都不到100公里。长期在吴江经商的谢时顺将自己的投资重点转向了盛泽。2003年，他创办了苏州顺利公司，主要经营盛泽地区的房地产销售项目。
2004年2月，金彩华向顺利公司交付了7万元购房预付款，同年8月24日，双方签订了商品房买卖合同，金彩华购买了位于苏州吴江区盛泽镇东方花园小区的一套255平方米的复式商铺。双方约定，2005年1月28日前交房。
2004年金彩华购买盛泽房产的价格是6888/㎡，而同期的商品房均价只有4500/㎡。2018年7月中旬，盛泽本地一家房产中介的销售人员告诉与法制社记者，东方花园商铺出售的平均标价不足12000/㎡，还有议价空间，而14年后的房价已经比当年增长了10倍以上。
因为和谢时顺都是温州人，有一种天然的信任感，认为他不会骗我。金彩华告诉与法制社记者，约定交房日期过了，她先后到盛泽找过谢时顺几十次，要求办理产权证和土地使用权证，每次谢时顺都以各种理由搪塞，说产权证目前办不下来，等能办理的时候一定及时办理。
对此，谢时顺在法庭上辩称，金彩华购买商铺之后不久，便以商铺为抵押向朋友吴荣元借款55万元。2006年1月29日，未收到全部还款的吴荣元便向谢时顺借款55万元，借期6个月，并以金彩华借条中的抵押商铺作为抵押。同年12月28日，吴荣元、谢时顺与顺利公司签订协议，约定将商铺抵偿给顺利公司，55万元借款的债权债务结清。
2014年2月，在房产纠纷一审第二次开庭前后，徐志明提出要顺利公司提前还款，双方就500万元借款归还达成一见:顺利公司归还260万元借款，并将商铺以买卖形式抵给徐志明的女儿徐佳、沈飞夫妇。同年2月27日，顺利公司与徐佳、沈飞夫妇签订商品房买卖合同，将商铺转让。
2014年9月15日，吴江区法院一审判决认定，金彩华与顺利公司签订的商品房买卖合同依法成立并生效，金彩华按约向顺利公司支付全部房产价款后，顺利公司理应及时履行交房与协助办证的义务。但顺利公司在房屋竣工验收后，不但未按合同约定通知金彩华交房，而且以其与第三人吴荣元、谢时顺之间的债权债务关系，在未经金彩华同意的情况下，以第三人的处分行为，擅自将房屋登记于顺利公司名下后，又将该房产抵给他人，严重了诚实信用的原则。
2015年7月16日，吴江区法院下达撤销过户诉讼的一审判决。判决指出，由于金彩华举证不足，不能证明徐佳与顺利公司的商品房买卖存在恶意，认定徐佳、沈飞夫妇获得商铺意取得，驳回金彩华撤销合同的请求。
2016年1月5日，苏州中院对吴江区法院关于撤销过户诉讼的一审判决进行了改判。苏州中院认定徐佳、沈飞夫妇购买盛泽商铺不符合以物抵债形式，不存在徐佳支付房款、顺利公司交付房产的买卖合同真实意思表示，买卖合同不成立，将房产恢复至顺利公司名下。
二审判决之后不久，金彩华拿到了12年的房屋产权证。她本以为，房产纠纷至此应该画上句号了，然而在一年后，江苏高院先后发出两个再审裁定，认为苏州中院判决有误，并先后于2018年1月和6月再审改判，撤销苏州中院的两个判决，维持吴江区法院一审的两个判决。
苏州中院认定顺利公司与徐佳、沈飞夫妇的房产买卖不成立，于是房产回到顺利公司名下，自然也就具备了继续履行金彩华购房合同的前提条件，于是苏州中院二审判定金彩华购房合同继续履行，商铺过户给金彩华。
而吴江区法院与江苏高院则认为，顺利公司隐瞒房产买卖、处于诉讼状态等情况，将房产卖给徐佳、沈飞夫妇，后者取得房产主观是善意的，客观上支付了合理对价，并完成了物权变动，不能认定房产买卖无效。由于房屋产权已经不在顺利公司，所以金彩华向顺利公司购房的合同也就无法履行了。
尽管此前的2018年3月9日，金彩华就江苏高院再审判决向江苏省检察院进行了，江苏省检察院也作出了民事监督案件受理决定，但近半年过去了，金彩华仍然没有收到进一步的消息。原标题:6场诉讼4次改判，盛泽商铺产权14年之争梦见放鞭炮
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